Виды ипотечных программ
Какие бывают ипотечные программы Ипотечные программы в целом подразделяются на следующие виды: Ипотечная программа на покупку квартиры на вторичном рынке: Залогом является приобретенная квартира Заемщик становится собственником квартиры Это наиболее распространенная программа, представленная во всех банках
Кто такой созаемщик?
Часто случается, что по Вашим индивидуальным особенностям Вы можете рассчитывать на такую сумму кредита, которой не хватает на приобретение нужного жилья. В этом случае можно привлечь созаемщика. Созаемщик – это лицо, которое берет кредит вместе с заемщиком: Ваш супруг (супруга), близкий родственник или друг, которому Вы доверяете. Кто имеет право стать созаемщиком, – зависит не...
Документы для получения кредита на жилое помещение
* Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение (в случае передачи в залог отдельно стоящего дома – правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка). * Справка БТИ (форма № 11А) (технический паспорт на квартиру). * Справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по приобретаемой квартире (выписка из финансово-лицевого счета). * Отчет...
База данных банков
Банк Наименование программы Регион Валюта Процентные ставки Сумма кредита MIN первоначальный взнос (%) Способ погашения кредита Найдено записей: 536 Банк «Александровский» Приобретение недвижимости в Санкт-Петербурге Санкт-Петербург руб. 3-10 лет 10.75 11-20 лет 11.00 20-30 лет 11.25 300000 – 7000000 20,00 Аннуитетные платежи Банк «Александровский» Приобретение недвижимости в Ленинградской обл. Ленинградская обл. руб. 3-10 лет 10.75...
Какой вид платежа выбрать?
Что выгоднее заемщику? Сегодня большинство российских и западных банков предлагают своим клиентам погашать кредиты аннуитетными платежами. Заемщики порой и не подозревают, что существуют другие виды платежей по кредиту, кроме аннуитетного. Но те, кто уже не в первый раз берет кредит, точно знают, какой вид платежей им наиболее выгоден. По словам экспертов, в российских банках применяются...
Кто и как может получить ипотеку?
Если изучить различные программы ипотечного кредитования различных банков, то в них можно обнаружить восхитительный набор базовых условий: Возраст: от 18 до 65 лет; Гражданство: любое; Регистрация: любая; Созаемщики: супруги; родственники; лица, не находящиеся в родственных отношениях; Необходимый стаж работы: от 3 месяцев; Способ подтверждения доходов: от официального подтверждения (2-НДФЛ) до отсутствия любого подтверждения; Первоначальный взнос:...
Ипотека наоборот: что день грядущий нам готовит?
Обратный ипотечный кредит – это финансовый продукт, позволяющий превратить стоимость, омертвленную в недвижимом имуществе, в деньги без потери права собственности на это имущество. Зародился этот вид кредитования в США в 60-е годы прошлого века, но широкое распространение начал получать только в 1990-е годы, после того как в 1989 году Federal Housing Administration вышла на рынок...
Про кредиты для строителей
Банки доверяют больше народу, чем застройщикам Пока население вздыхает по поводу роста ипотечных ставок, идет процесс, который способствует подорожанию жилья: повышается стоимость кредитных ресурсов для строительных компаний. Ставки по кредитам для девелоперов поднялись от средних по рынку 10–14% до 12–15%. Кризис ликвидности бьет по всем без разбора, но расплачиваются в конечном счете потребители. Но ничего...
Взял ипотеку, и вот что из этого вышло
Комментарий одного из жертв ипотечного кредита. Я взял ипотеку примерно год назад. Взял в долларах, во-первых потому что моя з/п привязана к курсу зеленой бумаги, во-вторых – поскольку уже тогда был очевиден факт, что выбраться из долгов США могут только одним способом: «кому я должен – я всем прощаю». Отступление: господа эмигранты, вот только не...
В какой валюте сейчас выгоднее брать кредит
Накануне выборов (2 марта 2008 г.) многие заемщики нервничают, думая о возможном кризисе, а поэтому сомневаются, стоит ли брать кредиты в иностранной валюте. Об этом редактору «РБК. Кредит» рассказывают эксперты рынка кредитования. Николай Корчагин, генеральный директор компании «Кредитмарт» Думаю, что опасения наших граждан несколько преувеличены. Единственное, чего я действительно опасался бы – роста цен на...
Опыт покупки двухкомнатной квартиры в кредит
Цель моего опуса – попытаться помочь (подсказать) гражданам, решающим жил. вопрос, исходя из своего опыта. У нас с женой стояла задача – купить 2-комнатную квартиру. Только вторичка, в дешевом районе рядом с метро, просто для нормальной жизни и работы. Занимались решением вопроса почти год! Покупали исключительно сами (жена очень опытный юрист + есть знакомый регистратор,...
О минусах ипотеки
1) В настоящее время вменяемому человеку стоит покупать жилье в кредит при незначительном собственном т.н. «первоначальном взносе» только в единственном случае – если у него сверхдоброе сердце праведника и ангельское великодушие, заставляющее его прийти на помощь тем несчастным спекулянтам-перепродавцам, которые не сподобились слиться в разгар спекулятивной истерии 2006 года. Также добрый ипотечник может выступить спонсором...
